房地产本来是一个非常适合被动投资者的投资工具，但最近一段时间以来，房地产市场在高利率的压力面前几近崩盘，房地产项目接二连三的爆雷，让很多被动投资者血本无回。我们在不同场合了解到，这些投资者在投资决策前基本上都没有咨询过专业人士。归纳起来，大体上有以下这些情况： 1....

最近，又有一个 商业地产 的法拍新闻勾起了我的回忆。这个物业位于多伦多的Don Mills，并不是一个开发项目，而是由两栋办公楼组成的收益性商业地产。 这笔交易是在2021-2022年间发生的，当时疫情接近尾声，虽然各行各业陆陆续续开始复工，但居家办公似乎成为一种新的难以逆...

在企业管理中， 成本控制 是提高效率、增加利润的重要手段，但许多企业在实施成本控制时，容易陷入一些常见的误区。这些误区往往导致短期内看似节省了开支，但从长远来看可能对企业的发展和竞争力造成负面影响。以下是一些常见的成本控制误区： 1. 过度关注削减成本而忽视价值创造...